340 m²
17,5€/m²Office-Space im Kreativquartier, 340 qm
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Auf dem Gelände zwischen Dachauer-, Loth-, Schwere-Reiter-, Heß- und Infanteriestraße entsteht ein urbanes Stadtquartier, in dem Wohnen und Arbeiten mit Kunst, Kultur und Wissen verknüpft werden. Das 20 Hektar große Areal befindet sich nahe dem Olympiapark zwischen den beliebten Stadtteilen Schwabing und Neuhausen.
Das Stadtbild überrascht hier mit alten Industriebauten, Graffiti und verwachsenen Gärten. Grafiker und Werbeleute brainstormen bei einem Picknick auf der Wiese, andere genießen ihre Mittagspause auf Bierbänken in der Sonne – eine inspirierende Atmosphäre.
Es gibt Ateliers und offene Werkstätten sowie Design-Studios. Schauspieler*innen proben auf Bühnen und führen dort ihre fertigen Stücke auf. Start-ups erforschen alternative Modelle für ein gutes Zusammenleben in der Gesellschaft.
Im Kreativlabor direkt am Leonrodplatz wird ein urbaner Nutzungsmix aus Kultur, Kreativwirtschaft, Wohnen, Soziales, Gewerbe und Einzelhandel in alten und neuen Gebäuden angestrebt. Dort entstehen ein Haus für Kinder, also ein städtischer Kindergarten, sowie 79 Wohnungen – mit Potenzial für mehr. Weitere Infos: https://stadt.muenchen.de/infos/kreativquartier-muenchen.html
Angebot:
> Kreativfeld, Haus 16, Frei-Otto-Straße 16
> 339,14 m² Nutzfläche gesamt.
> 179,87 m² im 1. OG, 159,27 m² im DG
>Kaffeeküche und Toiletten im 1. OG
> Miete: 13,00 €/m² zzgl. MwSt.
>BK-Pauschale: 4,51 €/m² zzgl. MwSt.
> Bei Bedarf Lagerräume im UG: 7,50 € zzgl. 2,00 €
> Mietvertrag unbefristet, Kündigungsfrist 3 oder 6 Monate
> Kaution 6 Nettowarmmieten, mit persönlicher Haftungserklärung 3 Nettowarmmieten
MGH-Münchner Gewerbehof- und Technologiezentrumsgesellschaft mbH
www.mgh-muc.de
Startup, Scaleups, Jungunternehmen
Tram 20/21, verschiedene Buslinien
> Für die Nebenkosten bezahlt der Mieter eine Pauschale in Höhe von derzeit 4,51 Euro/m² netto für die gesamte Mietfläche. Eine Gesamt- und/oder Einzelabrechnung findet aufgrund der besonderen technischen Gegebenheiten nicht statt. Da es sich bei dem Gelände Frei-Otto-Straße 4 bis 28 um ein ehemaliges Kasernengelände handelt, sind keine abgetrennten Entnahmestellen vorhanden, so dass eine Einzelabrechnung technisch nicht möglich ist.
> Genehmigte Nutzung: Büro, Lager
> Im Objekt sind keine gemeinschaftlichen Mülltonnen für die Müllentsorgung vorhanden. Der Mieter nimmt die Entsorgung seines Mülls selbst und auf eigene Kosten nach dem Ortsrecht der Landeshauptstadt München vor.
> Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen wird von den Mietern organisiert. Diese Kosten sind in der Betriebskostenpauschale nicht enthalten.
- Laufzeit: unbefristet
- Kündigungsfrist: 3 oder 6 Monate
- Laufzeit: unbefristet
- Kündigungsfrist: 3 oder 6 Monate
- Wachstumsmöglichkeiten
- 24/7 Zugang
- Space abschließbar
- Parkplätze vorhanden
Auf dem Gelände zwischen Dachauer-, Loth-, Schwere-Reiter-, Heß- und Infanteriestraße entsteht ein urbanes Stadtquartier, in dem Wohnen und Arbeiten mit Kunst, Kultur und Wissen verknüpft werden. Das 20 Hektar große Areal befindet sich nahe dem Olympiapark zwischen den beliebten Stadtteilen Schwabing und Neuhausen.
Das Stadtbild überrascht hier mit alten Industriebauten, Graffiti und verwachsenen Gärten. Grafiker und Werbeleute brainstormen bei einem Picknick auf der Wiese, andere genießen ihre Mittagspause auf Bierbänken in der Sonne – eine inspirierende Atmosphäre.
Es gibt Ateliers und offene Werkstätten sowie Design-Studios. Schauspieler*innen proben auf Bühnen und führen dort ihre fertigen Stücke auf. Start-ups erforschen alternative Modelle für ein gutes Zusammenleben in der Gesellschaft.
Im Kreativlabor direkt am Leonrodplatz wird ein urbaner Nutzungsmix aus Kultur, Kreativwirtschaft, Wohnen, Soziales, Gewerbe und Einzelhandel in alten und neuen Gebäuden angestrebt. Dort entstehen ein Haus für Kinder, also ein städtischer Kindergarten, sowie 79 Wohnungen – mit Potenzial für mehr. Weitere Infos: https://stadt.muenchen.de/infos/kreativquartier-muenchen.html
Angebot:
> Kreativfeld, Haus 16, Frei-Otto-Straße 16
> 339,14 m² Nutzfläche gesamt.
> 179,87 m² im 1. OG, 159,27 m² im DG
>Kaffeeküche und Toiletten im 1. OG
> Miete: 13,00 €/m² zzgl. MwSt.
>BK-Pauschale: 4,51 €/m² zzgl. MwSt.
> Bei Bedarf Lagerräume im UG: 7,50 € zzgl. 2,00 €
> Mietvertrag unbefristet, Kündigungsfrist 3 oder 6 Monate
> Kaution 6 Nettowarmmieten, mit persönlicher Haftungserklärung 3 Nettowarmmieten
MGH-Münchner Gewerbehof- und Technologiezentrumsgesellschaft mbH
www.mgh-muc.de
Startup, Scaleups, Jungunternehmen
Tram 20/21, verschiedene Buslinien
> Für die Nebenkosten bezahlt der Mieter eine Pauschale in Höhe von derzeit 4,51 Euro/m² netto für die gesamte Mietfläche. Eine Gesamt- und/oder Einzelabrechnung findet aufgrund der besonderen technischen Gegebenheiten nicht statt. Da es sich bei dem Gelände Frei-Otto-Straße 4 bis 28 um ein ehemaliges Kasernengelände handelt, sind keine abgetrennten Entnahmestellen vorhanden, so dass eine Einzelabrechnung technisch nicht möglich ist.
> Genehmigte Nutzung: Büro, Lager
> Im Objekt sind keine gemeinschaftlichen Mülltonnen für die Müllentsorgung vorhanden. Der Mieter nimmt die Entsorgung seines Mülls selbst und auf eigene Kosten nach dem Ortsrecht der Landeshauptstadt München vor.
> Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen wird von den Mietern organisiert. Diese Kosten sind in der Betriebskostenpauschale nicht enthalten.
(*) Alle aufgeführten Angebote erfolgen freibleibend. Eine zwischenzeitliche Vermietung von Seiten der Anbieter bleibt vorbehalten, es erfolgt keine Reservierung von Mieteinheiten. Die angebotenen Konditionen bleiben Startups vorbehalten. Die Entscheidung zugunsten eines Mieters bzw. über den Abschluss eines Mietvertrags liegt ausschließlich bei den Anbietern der Flächen als Vermieter. Die aufgeführten Angebote und Konditionen sind nur für direkte Vertragsabschlüsse zwischen Startups und den Anbietern ohne Beteiligung/ Vermittlung Dritter gültig.
Die Landeshauptstadt München – Referat für Arbeit und Wirtschaft – übernimmt keinerlei Haftung oder Garantien und tritt in diesem Projekt lediglich als Vernetzungspartnerin auf. Der etwaige Abschluss von Mietverträgen obliegt der alleinigen unternehmerischen Verantwortung der Vertragsparteien.
Die Angaben bzgl. Flächen und Verfügbarkeiten erfolgen unverbindlich und vorbehaltlich kurzfristiger Änderungen der Anbieter.
Alle Informationen und Angaben ohne Gewähr, eine Haftung für inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.