Group 2
Eine Initiative von

350 m²

18€/m²
Verfügbarkeit: ab sofort

Neue Balan - Campus der Ideen - Haus 3c

Balanstr. 73
81541 München
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Campus “neue balan”

Zwischen Balan-, St.-Martin-, und Claudius-Keller-Straße östlich der Münchner Innenstadt gelegen, ist der Campus Neue Balan angebunden an Tram, Bus, S-& U-Bahn, sowie den mittleren Ring und die umliegenden Autobahnen. Der Standort besticht bietet einen vielseitigen Mieter- und Gebäudemix, verschiedene gastronomische Angebote, Dachterrassen und einen 50 Meter Pool. Seit 2007 beleben immer neue Mieter unterschiedlichster Branchen und Größen den Campus und sorgen für eine offene Atmosphäre und ein modernes Lebensgefühl.

Aufgrund der Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten hat sich die „neue balan“ zu einer Art Stadt in der Stadt entwickelt. Hierfür stehen auch die kleinteiligen Strukturen und Orte, die Vernetzung und Austausch fördern. Positive Synergieeffekte zwischen verschiedenen ansässigen Firmen sind häufig die Folge.

Mietflächen:

Aktuell freie Büroflächen für Scaleups:

Haus 3c, 1.OG: 350 m²

Haus 8, 4.OG: 279 m²

Haus 22, 1.OG: 251 m²

Mietdauer:

Kurzfristig verfügbar, Laufzeit mind. 3 Jahre

Untervermietung nach Absprache

Miete:

Miete: ab 18,00 €/qm

Betriebskosten: 4,90 €/qm

Verfügbarkeit: ab sofort

Austattung / zusätzliche Leistungen:



Industrieparkett, PVC-Boden oder Teppichboden, Büros unmöbliert



Teeküchen bzw. Anschlüsse dafür in allen Mietflächen vorhanden



Loftcharakter, außenliegender Sonnenschutz



tageweise Konferenzräume auf dem Areal anmietbar



Dachterrassen, Pool für alle Mieter



Weitere Details und Konditionen: auf Anfrage

Kontakt:

Pascal Papaioannou Verena Gaal vermietung@suedboden.com

https://www.neuebalan.de

Anbieter

https://www.neuebalan.de

Cultural Fit

Startup und Scaleups

Verkehrsanbindung

Angebunden an Tram, Bus, S-& U-Bahn, sowie den mittleren Ring und die umliegenden Autobahnen

Ausstattung

Austattung / zusätzliche Leistungen:

Industrieparkett, PVC-Boden oder Teppichboden, Büros unmöbliert

Teeküchen bzw. Anschlüsse dafür in allen Mietflächen vorhanden

Loftcharakter, außenliegender Sonnenschutz

tageweise Konferenzräume auf dem Areal anmietbar

Dachterrassen, Pool für alle Mieter

  • Laufzeit: 3 years
  • Kündigungsfrist: 3 months
  • Laufzeit: 3 years
  • Kündigungsfrist: 3 months
  • Wachstumsmöglichkeiten
  • 24/7 Zugang
  • Barrierefrei
  • inkl. WLAN
  • Space abschließbar
  • Umzug im Gebäude möglich

Campus “neue balan”

Zwischen Balan-, St.-Martin-, und Claudius-Keller-Straße östlich der Münchner Innenstadt gelegen, ist der Campus Neue Balan angebunden an Tram, Bus, S-& U-Bahn, sowie den mittleren Ring und die umliegenden Autobahnen. Der Standort besticht bietet einen vielseitigen Mieter- und Gebäudemix, verschiedene gastronomische Angebote, Dachterrassen und einen 50 Meter Pool. Seit 2007 beleben immer neue Mieter unterschiedlichster Branchen und Größen den Campus und sorgen für eine offene Atmosphäre und ein modernes Lebensgefühl.

Aufgrund der Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten hat sich die „neue balan“ zu einer Art Stadt in der Stadt entwickelt. Hierfür stehen auch die kleinteiligen Strukturen und Orte, die Vernetzung und Austausch fördern. Positive Synergieeffekte zwischen verschiedenen ansässigen Firmen sind häufig die Folge.

Mietflächen:

Aktuell freie Büroflächen für Scaleups:

Haus 3c, 1.OG: 350 m²

Haus 8, 4.OG: 279 m²

Haus 22, 1.OG: 251 m²

Mietdauer:

Kurzfristig verfügbar, Laufzeit mind. 3 Jahre

Untervermietung nach Absprache

Miete:

Miete: ab 18,00 €/qm

Betriebskosten: 4,90 €/qm

Verfügbarkeit: ab sofort

Austattung / zusätzliche Leistungen:



Industrieparkett, PVC-Boden oder Teppichboden, Büros unmöbliert



Teeküchen bzw. Anschlüsse dafür in allen Mietflächen vorhanden



Loftcharakter, außenliegender Sonnenschutz



tageweise Konferenzräume auf dem Areal anmietbar



Dachterrassen, Pool für alle Mieter



Weitere Details und Konditionen: auf Anfrage

Kontakt:

Pascal Papaioannou Verena Gaal vermietung@suedboden.com

https://www.neuebalan.de

Anbieter

https://www.neuebalan.de

Cultural Fit

Startup und Scaleups

Verkehrsanbindung

Angebunden an Tram, Bus, S-& U-Bahn, sowie den mittleren Ring und die umliegenden Autobahnen

Ausstattung

Austattung / zusätzliche Leistungen:

Industrieparkett, PVC-Boden oder Teppichboden, Büros unmöbliert

Teeküchen bzw. Anschlüsse dafür in allen Mietflächen vorhanden

Loftcharakter, außenliegender Sonnenschutz

tageweise Konferenzräume auf dem Areal anmietbar

Dachterrassen, Pool für alle Mieter

Ansprechpartner*in:
Verena Gaal
*in Kooperation mit unserem Partner Shareyourspace

(*) Alle aufgeführten Angebote erfolgen freibleibend. Eine zwischenzeitliche Vermietung von Seiten der Anbieter bleibt vorbehalten, es erfolgt keine Reservierung von Mieteinheiten. Die angebotenen Konditionen bleiben Startups vorbehalten. Die Entscheidung zugunsten eines Mieters bzw. über den Abschluss eines Mietvertrags liegt ausschließlich bei den Anbietern der Flächen als Vermieter. Die aufgeführten Angebote und Konditionen sind nur für direkte Vertragsabschlüsse zwischen Startups und den Anbietern ohne Beteiligung/ Vermittlung Dritter gültig.

Die Landeshauptstadt München – Referat für Arbeit und Wirtschaft – übernimmt keinerlei Haftung oder Garantien und tritt in diesem Projekt lediglich als Vernetzungspartnerin auf. Der etwaige Abschluss von Mietverträgen obliegt der alleinigen unternehmerischen Verantwortung der Vertragsparteien.

Die Angaben bzgl. Flächen und Verfügbarkeiten erfolgen unverbindlich und vorbehaltlich kurzfristiger Änderungen der Anbieter.

Alle Informationen und Angaben ohne Gewähr, eine Haftung für inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.