Group 2
Eine Initiative von

300 m²

18€/m²
Verfügbarkeit: ab sofort

Hammer AG, South Horizon, Obersendling

Koppstraße 4
81379 München
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COLLABORATIVE AND CREATIVE WORKSPACE

Im Münchner Süden entsteht mit dem SOuth HOrizon an der Koppstraße 4 ein Loft-Office-Building mit ganz besonderem Flair.

Der Neubau, angelehnt an die Fabrik-Architektur des Industriezeitalters, vereint Elemente wie eine helle Ziegelfassade und zwei freitragende Brückenbauwerke mit einer modernen Grundrissgestaltung für flexible Arbeitswelten.

Mietflächen:

Bezug ab Q4/2023

Flächen Anmietung je nach Verfügbarkeit, Flächengrößen ab 220 qm bis insges. ca. 1.500 qm zu Sonderkonditionen

Die Mietflächen werden individuell nach Vorstellungen des Mieters ausgebaut ( Ausbau dauert etwa 6 Monate)

Mietdauer:

Mindestens 5 Jahre

Untervermietung: nach Absprache

Miete:

Staffelmietvertrag

1. und 2. Jahr (80% der Marktmiete): ab 18€/m² Mietpreis exklusiv für Startups

3. und 4. Jahr (90% der Marktmiete): ab 20,25€/m² Mietpreis exklusiv für Startups

ab dem 5. Mietjahr: Marktmiete (aktuell ca. 22,50€/m²)

Nebenkostenvorauszahlung: 3,90€/m²

Ausstattungsmerkmale:

Ausbau in Ausstattungslinie Classic oder Loft

Teeküche

Teppichboden oder Estrich in Betonoptik

Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

Strom und EDV Verkabelung über Hohlraumboden; nach

Absprache

Lagerflächen im UG je nach Verfügbarkeit vorhanden

TG Stellplätze je nach Verfügbarkeit vorhanden

Anbieter

https://south-horizon-munich.de

Cultural Fit

Startup und Scaleups

Verkehrsanbindung

S- und U-Bahn in direkter Nähe
Im Zuge der Entwicklungen wird auch die Verkehrsinfrastruktur in Sendling weiter aufgewertet. Neben der geplanten Neugestaltung des Ratzingerplatzes ist der Bau der Straßenbahnlinie „Westtangente“ sowie eine Taktverdichtung bei der U-Bahn geplant.

  • Laufzeit: 5 years
  • Kündigungsfrist: 6 months
  • Laufzeit: 5 years
  • Kündigungsfrist: 6 months
  • Wachstumsmöglichkeiten
  • Empfang vorhanden
  • Kantine vorhanden
  • 24/7 Zugang
  • Barrierefrei
  • inkl. WLAN
  • Space abschließbar
  • Umzug im Gebäude möglich
  • Parkplätze vorhanden

COLLABORATIVE AND CREATIVE WORKSPACE

Im Münchner Süden entsteht mit dem SOuth HOrizon an der Koppstraße 4 ein Loft-Office-Building mit ganz besonderem Flair.

Der Neubau, angelehnt an die Fabrik-Architektur des Industriezeitalters, vereint Elemente wie eine helle Ziegelfassade und zwei freitragende Brückenbauwerke mit einer modernen Grundrissgestaltung für flexible Arbeitswelten.

Mietflächen:

Bezug ab Q4/2023

Flächen Anmietung je nach Verfügbarkeit, Flächengrößen ab 220 qm bis insges. ca. 1.500 qm zu Sonderkonditionen

Die Mietflächen werden individuell nach Vorstellungen des Mieters ausgebaut ( Ausbau dauert etwa 6 Monate)

Mietdauer:

Mindestens 5 Jahre

Untervermietung: nach Absprache

Miete:

Staffelmietvertrag

1. und 2. Jahr (80% der Marktmiete): ab 18€/m² Mietpreis exklusiv für Startups

3. und 4. Jahr (90% der Marktmiete): ab 20,25€/m² Mietpreis exklusiv für Startups

ab dem 5. Mietjahr: Marktmiete (aktuell ca. 22,50€/m²)

Nebenkostenvorauszahlung: 3,90€/m²

Ausstattungsmerkmale:

Ausbau in Ausstattungslinie Classic oder Loft

Teeküche

Teppichboden oder Estrich in Betonoptik

Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

Strom und EDV Verkabelung über Hohlraumboden; nach

Absprache

Lagerflächen im UG je nach Verfügbarkeit vorhanden

TG Stellplätze je nach Verfügbarkeit vorhanden

Anbieter

https://south-horizon-munich.de

Cultural Fit

Startup und Scaleups

Verkehrsanbindung

S- und U-Bahn in direkter Nähe
Im Zuge der Entwicklungen wird auch die Verkehrsinfrastruktur in Sendling weiter aufgewertet. Neben der geplanten Neugestaltung des Ratzingerplatzes ist der Bau der Straßenbahnlinie „Westtangente“ sowie eine Taktverdichtung bei der U-Bahn geplant.

Ansprechpartner*in:
Thomas Kuck
*in Kooperation mit unserem Partner Shareyourspace

(*) Alle aufgeführten Angebote erfolgen freibleibend. Eine zwischenzeitliche Vermietung von Seiten der Anbieter bleibt vorbehalten, es erfolgt keine Reservierung von Mieteinheiten. Die angebotenen Konditionen bleiben Startups vorbehalten. Die Entscheidung zugunsten eines Mieters bzw. über den Abschluss eines Mietvertrags liegt ausschließlich bei den Anbietern der Flächen als Vermieter. Die aufgeführten Angebote und Konditionen sind nur für direkte Vertragsabschlüsse zwischen Startups und den Anbietern ohne Beteiligung/ Vermittlung Dritter gültig.

Die Landeshauptstadt München – Referat für Arbeit und Wirtschaft – übernimmt keinerlei Haftung oder Garantien und tritt in diesem Projekt lediglich als Vernetzungspartnerin auf. Der etwaige Abschluss von Mietverträgen obliegt der alleinigen unternehmerischen Verantwortung der Vertragsparteien.

Die Angaben bzgl. Flächen und Verfügbarkeiten erfolgen unverbindlich und vorbehaltlich kurzfristiger Änderungen der Anbieter.

Alle Informationen und Angaben ohne Gewähr, eine Haftung für inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.