300 m²
18€/m²Hammer AG, South Horizon, Obersendling
81379 München
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COLLABORATIVE AND CREATIVE WORKSPACE
↵
↵Im Münchner Süden entsteht mit dem SOuth HOrizon an der Koppstraße 4 ein Loft-Office-Building mit ganz besonderem Flair.
↵
↵Der Neubau, angelehnt an die Fabrik-Architektur des Industriezeitalters, vereint Elemente wie eine helle Ziegelfassade und zwei freitragende Brückenbauwerke mit einer modernen Grundrissgestaltung für flexible Arbeitswelten.↵
↵↵Mietflächen:
↵Bezug ab Q4/2023
↵Flächen Anmietung je nach Verfügbarkeit, Flächengrößen ab
220 qm bis insges. ca. 1.500 qm zu Sonderkonditionen
↵
Die Mietflächen werden individuell nach Vorstellungen des Mieters ausgebaut ( Ausbau dauert etwa 6 Monate)↵↵Mietdauer:
↵
Mindestens 5 Jahre↵
Untervermietung: nach Absprache
↵↵Miete:
↵Staffelmietvertrag
↵↵
1. und 2. Jahr (80% der Marktmiete): ab 18€/m² Mietpreis exklusiv für Startups
↵
3. und 4. Jahr (90% der Marktmiete): ab 20,25€/m² Mietpreis exklusiv für Startups
↵
ab dem 5. Mietjahr: Marktmiete (aktuell ca. 22,50€/m²)
Nebenkostenvorauszahlung: 3,90€/m²
↵↵Ausstattungsmerkmale:
↵↵
Ausbau in Ausstattungslinie Classic oder Loft
↵
Teeküche
↵
Teppichboden oder Estrich in Betonoptik
↵
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
↵
Strom und EDV Verkabelung über Hohlraumboden; nach↵
Absprache
↵
Lagerflächen im UG je nach Verfügbarkeit vorhanden
↵
TG Stellplätze je nach Verfügbarkeit vorhanden
https://south-horizon-munich.de
Startup und Scaleups
S- und U-Bahn in direkter Nähe
Im Zuge der Entwicklungen wird auch die Verkehrsinfrastruktur in Sendling weiter aufgewertet. Neben der geplanten Neugestaltung des Ratzingerplatzes ist der Bau der Straßenbahnlinie „Westtangente“ sowie eine Taktverdichtung bei der U-Bahn geplant.
COLLABORATIVE AND CREATIVE WORKSPACE
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↵Im Münchner Süden entsteht mit dem SOuth HOrizon an der Koppstraße 4 ein Loft-Office-Building mit ganz besonderem Flair.
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↵Der Neubau, angelehnt an die Fabrik-Architektur des Industriezeitalters, vereint Elemente wie eine helle Ziegelfassade und zwei freitragende Brückenbauwerke mit einer modernen Grundrissgestaltung für flexible Arbeitswelten.↵
↵↵Mietflächen:
↵Bezug ab Q4/2023
↵Flächen Anmietung je nach Verfügbarkeit, Flächengrößen ab
220 qm bis insges. ca. 1.500 qm zu Sonderkonditionen
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Die Mietflächen werden individuell nach Vorstellungen des Mieters ausgebaut ( Ausbau dauert etwa 6 Monate)↵↵Mietdauer:
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Mindestens 5 Jahre↵
Untervermietung: nach Absprache
↵↵Miete:
↵Staffelmietvertrag
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1. und 2. Jahr (80% der Marktmiete): ab 18€/m² Mietpreis exklusiv für Startups
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3. und 4. Jahr (90% der Marktmiete): ab 20,25€/m² Mietpreis exklusiv für Startups
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ab dem 5. Mietjahr: Marktmiete (aktuell ca. 22,50€/m²)
Nebenkostenvorauszahlung: 3,90€/m²
↵↵Ausstattungsmerkmale:
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Ausbau in Ausstattungslinie Classic oder Loft
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Teeküche
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Teppichboden oder Estrich in Betonoptik
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Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
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Strom und EDV Verkabelung über Hohlraumboden; nach↵
Absprache
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Lagerflächen im UG je nach Verfügbarkeit vorhanden
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TG Stellplätze je nach Verfügbarkeit vorhanden
https://south-horizon-munich.de
Startup und Scaleups
S- und U-Bahn in direkter Nähe
Im Zuge der Entwicklungen wird auch die Verkehrsinfrastruktur in Sendling weiter aufgewertet. Neben der geplanten Neugestaltung des Ratzingerplatzes ist der Bau der Straßenbahnlinie „Westtangente“ sowie eine Taktverdichtung bei der U-Bahn geplant.
(*) Alle aufgeführten Angebote erfolgen freibleibend. Eine zwischenzeitliche Vermietung von Seiten der Anbieter bleibt vorbehalten, es erfolgt keine Reservierung von Mieteinheiten. Die angebotenen Konditionen bleiben Startups vorbehalten. Die Entscheidung zugunsten eines Mieters bzw. über den Abschluss eines Mietvertrags liegt ausschließlich bei den Anbietern der Flächen als Vermieter. Die aufgeführten Angebote und Konditionen sind nur für direkte Vertragsabschlüsse zwischen Startups und den Anbietern ohne Beteiligung/ Vermittlung Dritter gültig.
Die Landeshauptstadt München – Referat für Arbeit und Wirtschaft – übernimmt keinerlei Haftung oder Garantien und tritt in diesem Projekt lediglich als Vernetzungspartnerin auf. Der etwaige Abschluss von Mietverträgen obliegt der alleinigen unternehmerischen Verantwortung der Vertragsparteien.
Die Angaben bzgl. Flächen und Verfügbarkeiten erfolgen unverbindlich und vorbehaltlich kurzfristiger Änderungen der Anbieter.
Alle Informationen und Angaben ohne Gewähr, eine Haftung für inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.