472 m²
10,7€/m²Office und Light Industrial-Fläche ab 365 qm / Trudering
81829 München
Details
• Saniert und im Top Zustand, repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
• Begrünte Parkanlage, sehr gepflegter Außenbereich, rundherum bepflanzt
• Moderne Sanitäranlagen, lichtdurchflutet, open Space Fläche
• Qualitativer Natursteinboden in Allgemeinflächen
• Heizungsart: Erdgas, Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Klimaanlage: ja
• Bodenbelastung UG-EG: 1.000kg pro qm
• EDV Netzwerke zur freien Verwendung
• Moderne Einbauküche mit Siemens Elektro-Geräte, Moderne Einbau-Loungeküche mit Elektro-Geräten
• Optimale Ausleuchtung: integrierte Deckenleuchten
• DG Fenster neu und Dachdämmung, Elektrischer Sonnenschutz
• Große Anlieferungszone, Umfahrung des Objektes möglich, bequeme Andienung: mit Laderampe u. Hebebühne
• Müheloser Transport: Aufzug vom UG bis ins DG, Traglast Lastenaufzug [1.250kg]
Exklusives ANGEBOT für Jungunternehmen + Start Ups
• Mietzins Bürofläche: 13,80€ netto [1.+2. Jahr]
• Mietzins Bürofläche: 14,20€ netto [3.+4. Jahr]
• Nebenkosten: 3,40€ netto
• Stellplatz FG: 50,-€/netto
• Kaution: 3 MM (als Bankbürgschaft)
• Verfügbar ab: 01.03.2025
• Laufzeit: mind. 2 Jahre mit Verlängerungsoption
Mieter im Schatzbogen 86:
Etablierte Unternehmen [national/international]:
• Internationale Experten für Lichtsysteme und Steuergeräte für den Automobilbereich
• Brandschutz-Experten für stationäre Löschanlagen in Deutschland
• Internationaler Anbieter für elektromedizinische Systeme im Bereich Hyperthermie
• Spezialist für Ambulante Intensivkinderkrankenpflege
• Dienstleister für Building Service, Engineering, Planung, Forschung & Entwicklung
Start-Ups:
• Online Unternehmen [Verkauf von Farben für Künstlerbedarf]
• IT Unternehmen, Softwareunternehmen • Unternehmen für Zahnarzttechnik
• Bürogemeinschaft: Marketing, Vertrieb für Pressen, Hydraulik, Schmiedetechnik, Vertrieb Kommunikation, Mediaservice, Handwerksfirma
Vorteile der Fläche:
• Open Space und somit flexibel in der Gestaltung
• Option: Aufteilung in Loungeflächen und somit
ideal für kleine Teams und Desk Sharing
• Option: Besprechungen mit eigener Lounge-Küche
(z.b. im großen Küchenbereich)
• Mit wenigen Aufwendungen einen Loftcharakter
kreieren
• Lastenaufzug vom UG-DG, eigene IT und Serverraum
• Mietfläche ist klimatisiert, Photovoltaikanlage auf dem Dach
Vorteile Standort:
• Direkte Nachbarschaft im wachsenden Gewerbegebiet
für Technologie und produzierendes Gewerbe,
Forschung und Entwicklung
• Büro und klassisches Gewerbe, Logistik, Forschung und
Entwicklung, Automobil und Hotels ziehen sich entlang
des Schatzbogens
• Ausreichend PkW Stellplätze auf dem Gelände
• Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit für
Mitarbeiter, Dienstleister und Kunden
• Schnelle Erreichbarkeit über die A94 Richtung Passau
• Schnelle Erreichbarkeit über den Autobahnring A99
• U-Bahn Trudering / Moosfeld (U2)
• S-Bahn Trudering (S6 und S4)
• Buslinie 194 (Haltestelle Heltauer Str. – direkt vor der
Tür)
ppm Proaktives Projektmanagement
Startups, Scaleups, Jungunternehmen
• Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit für
Mitarbeiter, Dienstleister und Kunden
• Schnelle Erreichbarkeit über die A94 Richtung Passau
• Schnelle Erreichbarkeit über den Autobahnring A99
• U-Bahn Trudering / Moosfeld (U2)
• S-Bahn Trudering (S6 und S4)
• Buslinie 194 (Haltestelle Heltauer Str. – direkt vor der
Tür)
- Kündigungsfrist: 1
- Kündigungsfrist: 1
- 24/7 Zugang
- Parkplätze vorhanden
- Meetingräume
- Küche
Details
• Saniert und im Top Zustand, repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
• Begrünte Parkanlage, sehr gepflegter Außenbereich, rundherum bepflanzt
• Moderne Sanitäranlagen, lichtdurchflutet, open Space Fläche
• Qualitativer Natursteinboden in Allgemeinflächen
• Heizungsart: Erdgas, Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Klimaanlage: ja
• Bodenbelastung UG-EG: 1.000kg pro qm
• EDV Netzwerke zur freien Verwendung
• Moderne Einbauküche mit Siemens Elektro-Geräte, Moderne Einbau-Loungeküche mit Elektro-Geräten
• Optimale Ausleuchtung: integrierte Deckenleuchten
• DG Fenster neu und Dachdämmung, Elektrischer Sonnenschutz
• Große Anlieferungszone, Umfahrung des Objektes möglich, bequeme Andienung: mit Laderampe u. Hebebühne
• Müheloser Transport: Aufzug vom UG bis ins DG, Traglast Lastenaufzug [1.250kg]
Exklusives ANGEBOT für Jungunternehmen + Start Ups
• Mietzins Bürofläche: 13,80€ netto [1.+2. Jahr]
• Mietzins Bürofläche: 14,20€ netto [3.+4. Jahr]
• Nebenkosten: 3,40€ netto
• Stellplatz FG: 50,-€/netto
• Kaution: 3 MM (als Bankbürgschaft)
• Verfügbar ab: 01.03.2025
• Laufzeit: mind. 2 Jahre mit Verlängerungsoption
Mieter im Schatzbogen 86:
Etablierte Unternehmen [national/international]:
• Internationale Experten für Lichtsysteme und Steuergeräte für den Automobilbereich
• Brandschutz-Experten für stationäre Löschanlagen in Deutschland
• Internationaler Anbieter für elektromedizinische Systeme im Bereich Hyperthermie
• Spezialist für Ambulante Intensivkinderkrankenpflege
• Dienstleister für Building Service, Engineering, Planung, Forschung & Entwicklung
Start-Ups:
• Online Unternehmen [Verkauf von Farben für Künstlerbedarf]
• IT Unternehmen, Softwareunternehmen • Unternehmen für Zahnarzttechnik
• Bürogemeinschaft: Marketing, Vertrieb für Pressen, Hydraulik, Schmiedetechnik, Vertrieb Kommunikation, Mediaservice, Handwerksfirma
Vorteile der Fläche:
• Open Space und somit flexibel in der Gestaltung
• Option: Aufteilung in Loungeflächen und somit
ideal für kleine Teams und Desk Sharing
• Option: Besprechungen mit eigener Lounge-Küche
(z.b. im großen Küchenbereich)
• Mit wenigen Aufwendungen einen Loftcharakter
kreieren
• Lastenaufzug vom UG-DG, eigene IT und Serverraum
• Mietfläche ist klimatisiert, Photovoltaikanlage auf dem Dach
Vorteile Standort:
• Direkte Nachbarschaft im wachsenden Gewerbegebiet
für Technologie und produzierendes Gewerbe,
Forschung und Entwicklung
• Büro und klassisches Gewerbe, Logistik, Forschung und
Entwicklung, Automobil und Hotels ziehen sich entlang
des Schatzbogens
• Ausreichend PkW Stellplätze auf dem Gelände
• Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit für
Mitarbeiter, Dienstleister und Kunden
• Schnelle Erreichbarkeit über die A94 Richtung Passau
• Schnelle Erreichbarkeit über den Autobahnring A99
• U-Bahn Trudering / Moosfeld (U2)
• S-Bahn Trudering (S6 und S4)
• Buslinie 194 (Haltestelle Heltauer Str. – direkt vor der
Tür)
ppm Proaktives Projektmanagement
Startups, Scaleups, Jungunternehmen
• Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit für
Mitarbeiter, Dienstleister und Kunden
• Schnelle Erreichbarkeit über die A94 Richtung Passau
• Schnelle Erreichbarkeit über den Autobahnring A99
• U-Bahn Trudering / Moosfeld (U2)
• S-Bahn Trudering (S6 und S4)
• Buslinie 194 (Haltestelle Heltauer Str. – direkt vor der
Tür)
(*) Alle aufgeführten Angebote erfolgen freibleibend. Eine zwischenzeitliche Vermietung von Seiten der Anbieter bleibt vorbehalten, es erfolgt keine Reservierung von Mieteinheiten. Die angebotenen Konditionen bleiben Startups vorbehalten. Die Entscheidung zugunsten eines Mieters bzw. über den Abschluss eines Mietvertrags liegt ausschließlich bei den Anbietern der Flächen als Vermieter. Die aufgeführten Angebote und Konditionen sind nur für direkte Vertragsabschlüsse zwischen Startups und den Anbietern ohne Beteiligung/ Vermittlung Dritter gültig.
Die Landeshauptstadt München – Referat für Arbeit und Wirtschaft – übernimmt keinerlei Haftung oder Garantien und tritt in diesem Projekt lediglich als Vernetzungspartnerin auf. Der etwaige Abschluss von Mietverträgen obliegt der alleinigen unternehmerischen Verantwortung der Vertragsparteien.
Die Angaben bzgl. Flächen und Verfügbarkeiten erfolgen unverbindlich und vorbehaltlich kurzfristiger Änderungen der Anbieter.
Alle Informationen und Angaben ohne Gewähr, eine Haftung für inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.